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13 enero, 2021
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Cómo iniciar un negocio privado de cuidado del hogar

Las compañías de servicios de préstamos asumen la carga de monitorear los préstamos y cobrar los pagos para que el prestamista original pueda atender otros asuntos importantes. En el sector inmobiliario, los corredores hipotecarios establecen un préstamo para una propiedad con una empresa de servicios de préstamos y se lavan las manos de la responsabilidad del préstamo. La empresa de servicios de préstamos puede incluso supervisar el proceso de ejecución hipotecaria en caso de incumplimiento. El servicio, sin embargo, no es exclusivo de los inmuebles. El prestatario paga a la empresa de servicios de préstamos. El prestamista recibe el pago de la empresa de servicios de préstamos.

Enumere sus servicios y objetivos para el negocio. Decida con anticipación qué aspectos del servicio de préstamos asumirá para sus clientes. Mortgage News Daily afirma que las empresas de servicios de préstamos “cobran los pagos de la hipoteca, acreditan esos pagos, envían recordatorios cuando los pagos están vencidos, evalúan los cargos atrasados ​​(y) establecen cuentas de depósito en garantía para el pago de impuestos, seguros contra riesgos e inundaciones y seguros hipotecarios privados”.

Establezca sus tarifas para el servicio. En el libro “Private Mortgage Investing”, Teri B. Clark y Matthew Stewart Tabacchi afirman: “El costo típico es el 1% de su cartera”. También puede cobrar una tarifa plana junto con el porcentaje de las tareas administrativas.

Establezca un sistema de archivo para realizar un seguimiento de los préstamos bajo su cuidado. Adquiera un software de servicio de préstamos que le ayude a administrar los archivos digitalmente. NoteSmith y Trakker son programas bien conocidos. Instale algunos archivadores para guardar documentos impresos.

Incorporar el negocio para proteger los activos personales de los principios. Los prestamistas se ocupan del sustento de las personas y corren el riesgo de ser demandados tanto como los médicos. Contrate a un abogado para crear sus documentos de incorporación.

Consiga inversores. Es posible que deba comprar derechos de servicio de prestamistas comerciales y pagar a un personal para que realice las tareas administrativas de la gestión de préstamos. En el libro “Money Magnet”, JB Loewen escribe: “Hay ángeles por todas partes y los encuentra hablando con sus proveedores y clientes intermedios”.

Compre material de oficina, talonarios de cupones para pagos y extractos de facturación mensuales; hágalos imprimir en una tienda de suministros de oficina. Las tiendas de suministros de oficina como Staples y Office Depot realizan la doble función de proporcionar impresión y suministros.

Contrata empleados que tengan experiencia en cobranza. Es posible que necesiten realizar llamadas de recordatorio cuando los pagos se retrasen. Tiffany Black aconseja en Inc Magazine utilizar las redes sociales para reclutar a los mejores candidatos. Publique ofertas de trabajo en sitios de redes sociales como Facebook y MySpace y busque a través de currículums y perfiles de candidatos hasta que encuentre candidatos que se ajusten al tipo de cultura que desea crear dentro de su empresa.

Desarrolle una lista de prestamistas hipotecarios privados en su estado. Esté atento a la sección de negocios de su periódico local para ver quiénes son los impulsores financieros. Hojee el directorio de la Cámara de Comercio. Obtenga nombres y recomendaciones de quienes trabajan en el sector inmobiliario y financiero.

Presentar negocios a prestamistas privados y comerciales en el área. Envíe una carta de presentación que describa su compañía de servicios de préstamos y cómo puede facilitarles las cosas.