Préstamo vs Arrendamiento | Las 6 principales diferencias (con infografías)

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13 enero, 2021
Préstamo vs Arrendamiento | Las 6 principales diferencias (con infografías)

Diferencia entre préstamo y arrendamiento

Préstamo se refiere al dinero prestado por el individuo o cualquier otra persona (conocida como prestatario) de cualquier institución financiera o persona (conocida como prestamista), mientras que arrendamiento se refiere al acuerdo en el que una parte (conocida como arrendador) permite a otra parte (conocida como el arrendatario) para utilizar su activo cobrando a cambio alquileres de arrendamiento.

¿Qué es un préstamo?

Un préstamo consiste en tomar prestados fondos de cualquier institución financiera por parte de una persona u organización. Cuando una empresa quiere una fuente de fondos, puede acercarse a los mercados de valores para obtener capital o acercarse a una institución financiera para solicitar un préstamo. De manera similar, cuando un individuo requiere dinero para cubrir su necesidad en términos de comprar una propiedad o comprar un automóvil o cualquier otra necesidad personal, se acerca a las instituciones financieras para solicitar préstamos.

Para las personas, los préstamos pueden ser de muchos tipos, como préstamos hipotecarios, para automóviles, préstamos personales, etc. Para otorgar préstamos, las instituciones financieras requerirán una garantía contra la cual desembolsar el préstamo. Las instituciones financieras cobrarán intereses sobre los préstamos que otorguen a una entidad. En términos de interés, los préstamos se pueden dividir en términos generales en préstamos a interés fijo y préstamos a interés variable.

¿Qué es un contrato de arrendamiento?

Un arrendamiento es un contrato en el que el arrendador permite que el arrendatario utilice un activo durante un período específico a cambio de un pago periódico. Con base en el tipo de arrendamiento utilizado por el arrendatario para el activo, los arrendamientos se clasifican en dos, a saber, arrendamientos operativos y arrendamientos financieros. Un arrendamiento financiero es como comprar un activo que se financia con deuda.

Durante el plazo del arrendamiento, el arrendatario reconocerá la depreciación del activo y el gasto por intereses del pasivo. Por el contrario, un arrendamiento operativo es como un contrato de alquiler, en el que no se informa ningún activo o pasivo en el balance. Los pagos periódicos de arrendamiento se registran en el estado de resultados como gastos de alquiler.

Infografías de préstamos y arrendamientos

Diferencias clave

  • Los diferentes tipos de préstamos incluyen préstamos personales, préstamos para vivienda, préstamos para estudiantes, etc. Un arrendamiento puede ser de dos tipos, principalmente arrendamiento financiero y arrendamiento operativo.
  • El interés de los préstamos puede ser fijo o variable, y la tasa de interés depende de ello. Pero las tasas de interés para el arrendamiento son de naturaleza fija.
  • En caso de tomar un préstamo, la institución financiera contra la cual se desembolsa el préstamo requiere una garantía. Pero en el caso de un arrendamiento, el activo que el arrendatario toma para el arrendamiento actúa como garantía.
  • Los préstamos pueden ser tomados por cualquier individuo u organización, mientras que solo las empresas pueden tomar el arrendamiento.
  • Todo el proceso de documentación de un préstamo es un asunto largo, mientras que el proceso de documentación del arrendamiento es bastante más rápido.

Tabla comparativa de préstamos y arrendamientos

Base Préstamo Arrendamiento
Definición Un préstamo consiste en tomar prestados fondos de cualquier institución financiera por parte de una persona u organización. Un arrendamiento es un contrato en el que el arrendador permite que el arrendatario utilice un activo durante un período específico a cambio de un pago periódico.
Tipos Los préstamos pueden ser de varios tipos según la necesidad del prestatario. Los diferentes tipos de préstamos son préstamos para vivienda, préstamos para automóviles, préstamos personales, préstamos para educación, préstamos para pymes, etc. Los arrendamientos son de dos tipos: arrendamiento financiero y arrendamiento operativo, un arrendamiento financiero es como comprar un activo que se financia con deuda y un arrendamiento operativo es como un contrato de arrendamiento en el que el arrendatario paga el alquiler del activo al arrendador.
Componentes de interés Los intereses de los préstamos pueden ser fijos o flotantes, en el caso de tipos variables, la tasa de interés aumenta o disminuye dependiendo de los tipos de referencia a los que está vinculado el tipo variable. En general, las tarifas de un arrendamiento son de naturaleza fija en lugar de indicarse lo contrario. Ayuda a las empresas a realizar previsiones y presupuestos de gastos.
Colateral La mayoría de los préstamos requieren una garantía contra la cual desembolsarán el préstamo. Por ejemplo, si alguien requiere un préstamo educativo, como garantía, puede proporcionar sus documentos de propiedad a los bancos. En el caso de un arrendamiento, la garantía es el activo únicamente por el cual el arrendatario toma el arrendamiento operativo o financiero.
Buscadores de préstamos Los préstamos pueden ser aplicados por organizaciones o individuos que necesiten fondos para cumplir con su requerimiento. Solo las empresas aprovechan la posibilidad de arrendamiento cuando tienen algún requisito de algo, que no quieren comprar montantes. En cambio, quieren reducirlo del arrendador.
Documentación El proceso de documentación requerido es un poco largo y lleva mucho tiempo en caso de un préstamo, ya que los préstamos también son tomados por individuos. En general, el proceso es más rápido ya que el arrendamiento se proporciona a una empresa para una necesidad específica.

Conclusión

Aunque el concepto de préstamo y arrendamiento es bastante similar, existe una diferencia entre estos dos conceptos. Si bien el préstamo es aquella situación en la que un individuo o una empresa toma prestado dinero de una institución financiera, el arrendamiento se refiere a un contrato entre un arrendador y un arrendatario en el que el arrendatario utiliza el activo del arrendador durante un período de tiempo específico pero a cambio de pagos periódicos.

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